Die Baukonjunktur in Deutschland ist derzeit von hohen Baupreisen und verschlechterten Finanzierungsbedingungen betroffen, insbesondere im Wohnungsbau. Nur der Tiefbau kann den Rückgang des Bauvolumens abmildern.
Prognose: Kleines Plus erst im kommenden Jahr erwartet
Die Prognosen von Laura Pagenhardt und Martin Gornig deuten darauf hin, dass die Bauwirtschaft in Deutschland weiterhin mit Problemen zu kämpfen hat. Das Bauvolumen wird voraussichtlich noch stärker zurückgehen als im Vorjahr, und der Wohnungsbau wird weiterhin hinterherhinken. Erst im kommenden Jahr wird eine leichte Erholung erwartet. Der Wohnungsbau wird jedoch noch einige Zeit lang vor großen Herausforderungen stehen.
Die miserable Lage in der Bauwirtschaft ist auf den enormen Anstieg der Baupreise und die Leitzinserhöhungen der Europäischen Zentralbank (EZB) zurückzuführen. Diese Veränderungen haben sich schnell auf die Zinsen für Wohnbaukredite ausgewirkt und belasten insbesondere private Haushalte, die Schwierigkeiten haben, die Finanzierungsbedingungen zu bewältigen. Dadurch werden Neubauprojekte eingeschränkt, storniert oder gar nicht erst begonnen. Ein kleiner Hoffnungsschimmer zeigt sich jedoch durch die stabilisierenden Auftragseingänge.
Bauwirtschaft fordert Klarheit: Verunsicherung über Förderprogramme beenden
Laura Pagenhardt betont die Notwendigkeit, dass die Politik die Verunsicherung über Förderprogramme für energieeffiziente Gebäudesanierung und Wohnungsneubau schnellstmöglich beseitigt, um die Bauwirtschaft wieder anzukurbeln. Die Bauunternehmen stehen vor der Aufgabe, sich an die unterschiedlichen Wachstumsaussichten anzupassen und umzustrukturieren.
Durch die Nutzung der freiwerdenden Kapazitäten im Wohnungsneubau können wichtige Impulse für die energetische Sanierung von privaten und öffentlichen Gebäuden gesetzt werden. Die Politik sollte diese Umstrukturierung aktiv unterstützen, indem sie beispielsweise Kurzarbeitergeld und Ausbildungsförderung bereitstellt, um den Unternehmen in schwierigen Zeiten zu helfen. Gleichzeitig ist es wichtig, das Ziel, neue Wohnungen zu bauen, nicht zu vernachlässigen.
Politik sollte Umstrukturierung in der Bauwirtschaft unterstützen
Die Bauwirtschaft in Deutschland steht vor großen Herausforderungen, insbesondere im Wohnungsbau. Hohe Baupreise und verschlechterte Finanzierungsbedingungen belasten die Branche, während das Bauvolumen abnimmt. Um diese Situation zu verbessern, fordert die Politik klare Vorgaben und die Beseitigung der Verunsicherung über Förderprogramme. Gleichzeitig bieten sich Chancen für die energetische Sanierung von privaten und öffentlichen Gebäuden, indem freie Kapazitäten im Wohnungsneubau genutzt werden. Die Politik sollte die Bauwirtschaft bei der Umstrukturierung unterstützen, um diese schwierige Zeit zu überbrücken und das Ziel, neue Wohnungen zu bauen, nicht aus den Augen zu verlieren.
